Τα σύγχρονα σπίτια δεν είναι χτισμένα για αρκετά χρόνια. Τα προκατασκευασμένα σπίτια, η κατασκευή των οποίων διαρκεί από αρκετές εβδομάδες έως αρκετούς μήνες, γίνονται όλο και πιο δημοφιλή. Σε τι χαρακτηρίζεται αυτή η κατασκευαστική τεχνολογία;
Προκατασκευασμένο σπίτι, ποιο είναι αυτό;
Ένα σπίτι από έτοιμα στοιχεία είναι χτισμένο στην αίθουσα παραγωγής. Οι βέλτιστες συνθήκες στις αίθουσες διασφαλίζουν ότι τα μεμονωμένα στοιχεία κατασκευάζονται με μεγάλη ακρίβεια. Δεν υπάρχει πρόβλημα με τη σύνδεσή τους αργότερα. Τα προκατασκευασμένα προϊόντα φτάνουν στο εργοτάξιο με έτοιμα για εγκατάσταση στοιχεία. Το μόνο έργο πριν από τη συναρμολόγηση είναι να χύσουμε τα θεμέλια. Ταυτόχρονα, είναι η μόνη υγρή δουλειά που μπορούμε να εκτελέσουμε μόνο σε ευνοϊκές καιρικές συνθήκες. Τα προκατασκευασμένα σπίτια δεν χρειάζονται υγρή εργασία, επομένως μπορούν να συναρμολογηθούν οποιαδήποτε στιγμή του έτους. Δεν υπάρχουν τεχνολογικά διαλείμματα κατά τη διάρκεια των εργασιών (όπως συμβαίνει στην παραδοσιακή κατασκευή τούβλου). Χάρη σε αυτό, ο χρόνος για να ολοκληρωθεί ένα πλήρες σπίτι είναι από αρκετές έως αρκετές εβδομάδες.
Τύποι προκατασκευασμένων σπιτιών
Η έννοια των προκατασκευασμένων σπιτιών είναι αρκετά γενική. Υπάρχουν πολλές τεχνολογίες κατασκευής που βασίζονται στην κατασκευή κατοικιών από έτοιμα στοιχεία. Στην Πολωνία, τα σπίτια σκελετών είναι τα πιο δημοφιλή. Αυτή η τεχνολογία, όπως υποδηλώνει το όνομα, συνίσταται στην κατασκευή ενός φέροντος σκελετού. Τα έτοιμα στοιχεία είναι συνήθως κατασκευασμένα από ξύλο, αλλά οι προσφορές των κατασκευαστών περιλαμβάνουν επίσης χαλύβδινα κουφώματα. Τα σπίτια από ξύλο έχουν συνήθως πλάτος έως 6 μέτρα και μήκος έως 9 μέτρα. Μπορούν να χρησιμοποιηθούν ως σπίτια το καλοκαίρι ή όλο το χρόνο. Μία από τις δημοφιλείς δομές πλαισίων είναι καναδικά σπίτια. Οι λεγόμενοι Καναδοί διακρίνονται από τον γρήγορο χρόνο εκτέλεσης και τις ικανοποιητικές παραμέτρους θερμικής μόνωσης. Οι προσφορές των κατασκευαστών περιλαμβάνουν καναδικά ενεργειακά αποδοτικά κτίρια,και ακόμη και παθητικά σπίτια. Αυτοί οι τύποι ξύλινων σπιτιών διακρίνονται επίσης από ελκυστικές τιμές. Τα καναδικά σπίτια θα είναι φθηνότερα στην κατασκευή από τα τούβλα κτιρίων παρόμοιας κοιλότητας, και είναι επίσης φθηνότερο να χτίσετε ένα σπίτι αυτού του τύπου.
Ένας άλλος ενδιαφέρων τύπος προκατασκευασμένων κτιρίων είναι τα διογκωμένα πηλό σκυρόδεμα. Διακρίνονται από την πολύ καλή θερμομόνωση (που χαρακτηρίζει τα παθητικά σπίτια) και τη γρήγορη συναρμολόγηση. Τα έργα των σπιτιών από διογκωμένο πήλινο σκυρόδεμα είναι αρκετά διαφορετικά, γεγονός που καθιστά εύκολη την επιλογή ενός αντικειμένου με έναν πιο ασυνήθιστο, κομψό κυβισμό. Αξίζει επίσης να προσθέσουμε ότι αυτός ο τύπος αρθρωτών σπιτιών είναι συνήθως κατασκευασμένος από στοιχεία μεγάλου μεγέθους. Το τελικό μέγεθος και το σχήμα τους εξαρτάται προφανώς από το έργο. Πλήρεις ενότητες προετοιμάζονται στο εργοστάσιο. Οι τοίχοι έχουν ήδη ανοίγματα παραθύρων και ηλεκτρική καλωδίωση.
Τα παθητικά σπίτια, όπως σπίτια κατασκευασμένα από προκατασκευασμένα διογκωμένα αδρανή από πηλό, απαιτούν υψηλή ακρίβεια συναρμολόγησης. Το βάρος των μεμονωμένων στοιχείων μπορεί να είναι ένα πρόβλημα. Επομένως, η καλύτερη λύση θα είναι να προσλάβετε μια έμπειρη ομάδα εργολάβων που έχουν σχέδια προκατασκευασμένων σπιτιών, προετοιμάζουν υλικά στην αίθουσα παραγωγής και παρέχουν πλήρη υπηρεσία συναρμολόγησης.
Ή μήπως έτοιμα μικρά σπιτάκια μικρού μεγέθους;
Μια οικία από έτοιμα στοιχεία μικρού μεγέθους είναι μια άλλη ενδιαφέρουσα λύση, κυρίως λόγω του γεγονότος ότι η κατασκευή ενός σπιτιού αυτού του τύπου δεν είναι χρονοβόρα. Το μέγεθος του προκατασκευασμένου στοιχείου δεν υπερβαίνει το ύψος μιας ιστορίας του κτηρίου. Διακρίνουμε εδώ τέτοια υλικά για παθητικά σπίτια όπως:
Πάνελ PVC - δημιουργία μόνιμου ξυλότυπου. Οι εξωτερικοί τοίχοι έχουν πάχος έως 19 cm. Μέσα τους υπάρχουν ειδικοί θάλαμοι για την έκχυση του τσιμεντοκονιάματος. Τα έτοιμα σπίτια από πάνελ PVC απαιτούν ακόμη μόνωση προσόψεων. Η τεχνολογία μόνωσης μπορεί να είναι η ίδια με την περίπτωση κτιρίων που χτίζονται με τεχνολογία τούβλου. Χάρη σε αυτό, ο θάλαμος δεν ξεχωρίζει από άλλα κτίρια.
Τσιμεντοσανίδες - αποτελούνται από κομμάτια ξύλου που συμπιέζονται μαζί με μάζα τσιμέντου και γυαλί νερού. Όπως τα πάνελ PVC, δημιουργούν μόνιμο ξυλότυπο. Τα τακτοποιούμε παράλληλα με την εξωτερική και την εσωτερική πλευρά του σπιτιού, στερεώνοντάς τα με ειδικούς σφιγκτήρες. Ένα σπίτι κατασκευασμένο από έτοιμα τσιπ ξύλου δεν απαιτεί πρόσθετη μόνωση πρόσοψης. Τα πάνελ που προορίζονται για εξωτερικούς τοίχους έχουν ήδη ενσωματωμένη μόνωση, η οποία εξασφαλίζει ένα κατάλληλο επίπεδο θερμομόνωσης του κτιρίου, οπότε τέτοια έτοιμα σπίτια δεν απαιτούν πρόσθετη εργασία από αυτή την άποψη.
Πάνελ φελιζόλ - πάνελ που προορίζονται για εξωτερικούς τοίχους πάχους 19 cm. Υπάρχει επιπλέον ενίσχυση μέσα, εξασφαλίζοντας την ακαμψία της δομής στήριξης. Ένα σπίτι κατασκευασμένο από έτοιμα στοιχεία πολυστυρολίου έχει ένα καλό επίπεδο θερμομόνωσης. Επιπλέον, οι τοίχοι είναι εντελώς απαλλαγμένοι από θερμικές γέφυρες. Η επιφάνειά τους απαιτεί επιπλέον φινίρισμα, αλλά τέτοια έτοιμα σπίτια είναι χτισμένα σε λίγες έως αρκετές εβδομάδες.
Πόσο κοστίζει η κατασκευή ενός σπιτιού Prefab;
Οι ελκυστικές τιμές των προκατασκευασμένων σπιτιών είναι ένα από τα πιο εκτιμώμενα πλεονεκτήματα αυτής της κατασκευής. Ωστόσο, αξίζει να θυμόμαστε ότι οι μεμονωμένες τεχνολογίες μπορεί να αποφέρουν μικρότερα ή μεγαλύτερα έξοδα. Ο τιμοκατάλογος των κατασκευαστών θα είναι επίσης σημαντικός, καθώς μπορεί να εμφανίζει μεγάλες αποκλίσεις. Θα φτιάξουμε τα φθηνότερα καναδικά σπίτια σε τεχνολογία πλαισίου για περίπου 1.500 PLN / m2. Με τη σειρά τους, σπίτια κατασκευασμένα από διογκωμένο πηλό ή προκατασκευασμένα στοιχεία μικρού μεγέθους θα καταναλώνουν περίπου 1.700 PLN / m2. Μιλάμε για κτίρια σε κλειστό κέλυφος. Το συνολικό κόστος πρέπει επίσης να περιλαμβάνει την τιμή λήξης. Το κόστος κατασκευής του κλειδιού είναι 700-800 PLN / m2. Στις προσφορές πολλών κατασκευαστών είναι δυνατόν να φτιάξετε ένα σπίτι με ένα κλειδί στο χέρι. Στη συνέχεια, ο τιμοκατάλογος εξαρτάται από το πρότυπο τερματισμού.
Οι παραπάνω τιμές είναι ενδεικτικές τιμές. Ο τιμοκατάλογος μεμονωμένων εργολάβων μπορεί να διαφέρει ελαφρώς. Η τελική τιμή εξαρτάται επίσης από την πολυπλοκότητα του κτιρίου και τις τεχνολογικές λύσεις που χρησιμοποιούνται.
Αξίζει να επενδύσετε σε ένα τέτοιο σπίτι;
Όλα τα προκατασκευασμένα σπίτια, συμπεριλαμβανομένων των ξύλινων σπιτιών, έχουν τα πλεονεκτήματα και τα μειονεκτήματά τους. Οι ελκυστικές τιμές εκτέλεσης παραμένουν αναμφισβήτητο πλεονέκτημα. Αλλά δεν είναι μόνο αυτό. Τα ξύλινα σπίτια σε μια δομή σκελετού (π.χ. καναδικά σπίτια) και τα κτίρια από μικρά και μεγάλου μεγέθους προκατασκευασμένα στοιχεία χαρακτηρίζονται από υψηλή ταχύτητα κατασκευής. Τα προκατασκευασμένα προϊόντα δημιουργούνται στην αίθουσα παραγωγής για περίπου ένα μήνα. Η συναρμολόγηση του κτιρίου διαρκεί μερικές έως μερικές εβδομάδες. Σε σύγκριση με την παραδοσιακή τεχνολογία τούβλου, αυτό είναι ένα πολύ καλύτερο αποτέλεσμα. Μονοκατοικίες συνήθως κατασκευάζονται εντός δύο ετών. Ο πρώτος χρόνος περιλαμβάνει την αναβάθμιση του ακινήτου σε κατάσταση κλειστού τύπου. Κατά το δεύτερο έτος, πραγματοποιούνται εργασίες φινιρίσματος. Η επιτάχυνση αυτών των έργων είναι δυνατή, αλλά παράγει πολύ υψηλότερες τιμές δομικών υλικών.
Τα προκατασκευασμένα σπίτια, συμπεριλαμβανομένων των καναδικών σπιτιών, δεν είναι τόσο βιώσιμα όσο τα αντίστοιχα τούβλα. Δεν θα είναι αντικείμενο πολλών γενεών για να ζήσουν. Ωστόσο, φαίνεται ότι αξίζει να εξεταστεί η επένδυση. Ξύλινα και διευρυμένα πηλό σπίτια σίγουρα θα ικανοποιήσουν τις προσδοκίες πολλών επενδυτών.
Το περιεχόμενο του άρθρου εμφανίστηκε στον ιστότοπο με ευγενική παραχώρηση του dom.wp.pl. Ο συγγραφέας του κειμένου: Αριθμομηχανές κατασκευής